Иногда покупка отдельного куска земли на котором уже построен дом может быть заманчивым решением. Это может быть выгодно, если вы не хотите заниматься строительством с нуля или если вам нравится уже существующий дом. В данной статье мы рассмотрим все преимущества и недостатки этого варианта.
![Кусок земли с домом](https://static2.bigstockphoto.com/0/4/4/large1500/44075521.jpg)
![Сечение земли 3d](https://thumbs.dreamstime.com/z/поперечное-сечение-меньшего-острова-65324619.jpg)
![Рисунки земельных участков](https://cdn-p.cian.site/images/20/992/421/kommercheskie-zemli-armavir-ulica-karla-marksa-1242990270-1.jpg)
![Кусочек земли](https://thumbs.dreamstime.com/z/принципиа-ьная-схема-ома-84053848.jpg)
![Разрез участка](https://thumbs.dreamstime.com/z/maison-résidentielle-sur-la-parcelle-48255385.jpg)
![Отдельный кусок земли на котором уже построен дом](https://static1.bigstockphoto.com/3/1/1/large1500/113878280.jpg)
![Дом на клочке земли](https://thumbs.dreamstime.com/z/дом-на-части-зем-и-с-са-ом-и-еревьями-53686157.jpg)
![Земельный участок](https://top-fon.com/uploads/posts/2023-01/1675177917_top-fon-com-p-zemelnoe-pravo-fon-dlya-prezentatsii-7.jpg)
![Кусок земли](https://ia-byt.ru/wp-content/uploads/2022/10/image-54.png)
![Земельный участок с домом](https://u.9111s.ru/uploads/202103/12/1aec93bc5396d2ad976013bce0828f34.jpg)
![Домик на кусочке земли](https://fra1.digitaloceanspaces.com/wgspace/casa-naturale/2019/01/Planet-house-1024x819.jpg)
![Земельный участок на белом фоне](https://policymeasures.com/wp-content/uploads/2020/08/iStock_000015268737Large.jpg)
![Кусок земли с домом](https://www.dengiest.ru/wp-content/uploads/2018/02/Depositphotos_12782875_m-2015-min.jpg)
![Приватизация земельного участка](https://u2.9111s.ru/uploads/202204/08/7ba4c5f10e120ea95a3295216105ec7c.jpg)
![Участок земли](https://top-fon.com/uploads/posts/2023-01/1675177982_top-fon-com-p-zemelnoe-pravo-fon-dlya-prezentatsii-21.jpg)
![Земельный участок на белом фоне](https://thumbs.dreamstime.com/z/и-юстрация-поперечного-сечения-зем-и-55599195.jpg)
![Участок](https://bunburyrealtors.com/blog/wp-content/uploads/2011/03/house-on-island.jpg)
![Кусок земли в воздухе с домом](https://i.pinimg.com/originals/7a/67/ce/7a67ce932e1baa8b3f8f2efe1b4319e4.jpg)
![Кусок земли в воздухе с домом](https://c8.alamy.com/comp/DBB079/a-piece-of-land-in-the-air-with-house-and-tree-DBB079.jpg)
![Кусок земли в разрезе](https://thumbs.dreamstime.com/z/%D0%BF%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D1%81%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B5%D0%BC-%D0%B8-%D1%81-%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B9-55598265.jpg)
![Земельный участок с домиком](https://betonchexov.ru/wp-content/uploads/a/3/4/a34bddb7c6e5b6a2f3c3d5b7854d37cc.jpeg)
![Кусок земли с домом](https://i.ytimg.com/vi/IOBEO-8YFqA/maxresdefault.jpg)
![Кусок земли в воздухе с домом](http://mmo72.ru/upload/information_system_15/1/5/8/item_1580/item_1580.jpg)
![Агентство недвижимости фон](https://klike.net/uploads/posts/2023-01/1674620946_3-155.jpg)
![Продается участок](https://agentstvo-04.ru/wp-content/uploads/2018/02/44d7454a483c19dd70d0c41f19356c41-21-1600x1000.jpg)
![Земельное право](https://i.pinimg.com/originals/83/18/9c/83189ce9074019dd5ff53ad34702d5e3.jpg)
![Дом на прозрачном фоне](https://p2.zoon.ru/preview/Acgd9DRmaMPRgaWtlEWWKA/2400x1500x75/1/1/e/original_5a3ba188a24fd967753c0c81_60aef5f79f6ed.jpg)
![Кусок земли](https://mir-s3-cdn-cf.behance.net/project_modules/fs/6ec40a27153733.55f9451fbb75e.jpg)
![Земельный участок](https://www.sb.by/upload/iblock/21b/21b5c418edf05a5a49a20a382b5805d0.jpg)
![Кусок земли с травой](https://static1.bigstockphoto.com/3/5/2/large1500/253934356.jpg)
![Кусок земли с травой](https://mci-nn.ru/wp-content/uploads/2019/05/Zm8c_jwTL0A.jpg)
![Земельный участок мультяшный](https://xn--80ajam7ae3bo.xn--p1ai/wp-content/uploads/2021/01/gf3.png)
![Земельный участок](https://phonoteka.org/uploads/posts/2021-05/1621735330_21-phonoteka_org-p-fon-zemelnikh-uchastkov-27.jpg)
![Земельная доля](https://rsnamur.ru/images/novosti/OZN/zem_zakon.jpg)
![Земельный участок с домом](https://jackwharperconstruction.com/wp-content/uploads/4/0/7/407f96ab2e5291ec1e97e9bfec0b1d60.jpeg)
![Изъятие земельного участка](https://rus.azattyq-ruhy.kz/cache/imagine/main_page_full/uploads/news/2019/10/17/5da84abe9113f221961913.jpg)
![Блок дёрна 2д](https://phonoteka.org/uploads/posts/2021-06/1623014402_27-phonoteka_org-p-tekstura-bloka-zemli-krasivo-34.jpg)
![Кусок земельного участка](https://sun9-46.userapi.com/impg/c5bqy4Aj7ZTvhm4SqB2TdR9s44M4UWa3CyI3lA/fTN1kkTvDEI.jpg?size=1380x1006&quality=96&sign=d6569017024fe340094edd55d1061663&c_uniq_tag=sN1ij_LgPapDdDxvRAGqxrKKerjr-ljQSAybhSArPZE&type=album)
![Зеленый домик на белом фоне](https://thumbs.dreamstime.com/z/абстрактный-значок-ома-зе-еной-травы-52661941.jpg)
![Дом фермера на землях](https://i.pinimg.com/originals/da/4a/c0/da4ac0a6a21a4ff1faa0231716354d66.jpg)
![Почему я должен платить](https://cdn.fishki.net/upload/post/2019/06/06/3000691/772a5bf163d10ad14d4c80e307f654f2.jpg)
![Проектирование домов](https://gbi-glav.ru/wp-content/uploads/e/f/c/efcaf51408e5252aaac73e9f6a3cb505.jpeg)
![Земельный участок для бизнеса](https://www.ooomegalit.ru/storage/f5ed83437868ec97ee2a7f53b8f23fb6.jpg)
![Майнкрафт земля блок 4к](https://wp-s.ru/wallpapers/7/8/547677981838065/mini-lopata-s-kusochkom-zemli-i-travy.jpg)
![Недвижимость макет](https://i.pinimg.com/originals/03/f7/27/03f727d07f1f0b032bda2eab05595f1d.jpg)
![Кусок земли в разрезе](https://prod-api.sovcombank.ru/upload/blog-article/preview/2089/images/63e3a51ee1a21/contain_1260x1000.webp)
![Домик на куске земли](https://c8.alamy.com/comp/DBNDXF/a-piece-of-land-in-the-air-with-house-and-tree-DBNDXF.jpg)
![Домик на куске земли](https://thumbs.dreamstime.com/z/принципиа-ьная-схема-ома-83982899.jpg)
![Оформление земельного участка](https://never.pnzreg.ru/upload/iblock/227/227647eb9e439377ab4d8c16c8cf9607.jpg)
Преимущества отдельного куска земли с домом
Одним из главных преимуществ покупки отдельного куска земли с уже построенным домом является экономия времени и ресурсов. Вам не нужно будет тратить время на поиск проекта, строительство и координацию всех этапов. Вы сможете сразу приступить к жизни в новом доме.
Кроме того, при покупке уже существующего дома вы сможете увидеть и оценить его реальное состояние. Вы сможете провести осмотр, оценить качество строительства и внутреннюю отделку. Это позволит избежать неприятных сюрпризов и дополнительных расходов на ремонт или модернизацию.
![Погреб Келлари](https://ktm43.ru/u/1ea8fe047da17e287466834ac685a32a-1024x902.jpg)
![Погреб Kellari](https://static.tildacdn.com/tild6131-3262-4632-a662-333736306534/kellari_7.jpg)
![Рынок земельных участков](https://lanshaft.com/wp-content/uploads/2022/07/Pokupka-zemelnogo-uchastka-1.jpg)
![Земельные участки для жилищного строительства](https://i.pinimg.com/originals/dd/7e/3e/dd7e3e1407b936a35fa966b8787cf00a.jpg)
![Кусок земли в разрезе](https://cdn5.vectorstock.com/i/1000x1000/05/29/infographics-earth-slice-vector-1040529.jpg)
![Собственность на землю](https://admduminichi.ru/uploads/images/Новости 2021/torgi.jpg)
![Планировка участка с домом гаражом и баней](https://betonchexov.ru/wp-content/uploads/8/c/c/8ccacba6f27ca8fbd4b8fffc8c5fff63.jpeg)
![Дом на ладони](https://static.tildacdn.com/tild6332-3963-4030-a231-636231313530/_4.jpg)
![Кусок земли иллюстрация](https://c8.alamy.com/comp/DBB0X4/a-piece-of-land-in-the-air-with-house-and-tree-DBB0X4.jpg)
![Подземные коммуникации](https://stroyko34.ru/wp-content/uploads/0/c/3/0c36912bd32c78b4c136ada50f945195.png)
![Реклама домов](http://vseon.com/media/zoo/images/0_692f1788fdf350ad2ce157f43b567cb4.jpg)
![Изъятие земли для государственных нужд](https://uznayvse.ru/images/stories2016/uzn_1476274604.jpg)
![Клочок земли](https://c8.alamy.com/comp/DBAPX5/a-piece-of-land-in-the-air-with-house-and-tree-DBAPX5.jpg)
![Отдельный кусок земли на котором уже построен дом](https://api.rbsmi.ru/attachments/5f5a99d2d1ae9ee11e29b9fcc19c6df15ae14bf0/store/crop/0/0/1024/768/1600/0/0/4bceddffee5f018799970bbe8b44a414a1b5d5e0bd9e8c9390179deda9e0/3d866013f6258044702450a0dbb906af.jpg)
![Участок 15 соток планировка дом баня гараж](https://pro-dachnikov.com/uploads/posts/2021-10/1633389421_27-p-raspolozhenie-garazha-i-doma-na-uchastke-f-29.jpg)
![Земельный участок на белом фоне](https://zalog-ekb.fairdipfinance.ru/wp-content/uploads/2018/05/участок.jpg)
![Кусок земли 3d](https://i.pinimg.com/originals/26/80/1d/26801d8b01f6e7e02ff9fa18727d48bd.png)
![Отдельный кусок земли на котором уже построен дом](https://iblogger-ok.ru/wp-content/uploads/2021/11/3.jpg)
![Искусственный земельный участок значок](https://st2.depositphotos.com/4314643/6363/i/950/depositphotos_63637673-stock-photo-piece-of-land-with-house.jpg)
![Кусок земли с домом](https://st3.depositphotos.com/1001335/13717/i/1600/depositphotos_137171392-stock-photo-concept-of-home-house-in.jpg)
![Отдельный кусок земли на котором уже построен дом](https://profil-pro.ru/wp-content/uploads/3/4/b/34bb567827f696e01867a3d80c1740f9.jpeg)
![Недвижимость макет](https://cdn.gulte.com/wp-content/uploads/2021/04/Hyderabad-Real-Estate-Pre-Launch-Offers.jpg)
![Дом в облаках](https://rulandia.ru/wp-content/uploads/a/8/f/a8fdcd5f74f9c5ad89829ae569197839.jpeg)
![Изометрия в иллюстраторе](https://cdnb.artstation.com/p/assets/images/images/028/277/013/large/yana-konstantinova-9-5-01.jpg?1594016555)
![Векторные иллюстрации ипотека](https://thumbs.dreamstime.com/z/концепция-и-юстрации-ипотеки-в-п-оском-изайне-51177917.jpg)
![Кусок земли зима](https://www.todayshotelier.com/wp-content/uploads/sites/2/2022/06/shutterstock_1322868551-e1656082393561.jpg)
![Домик в ладошках](https://svetliy-terem.ru/wp-content/uploads/2019/04/Equine-Jobs-with-Accommodation-myths-facts-and-the-law-1124x732.jpg)
![Инфографика дом](https://static.vecteezy.com/system/resources/previews/000/451/796/original/house-infographic-vector.jpg)
![Дом в разрезе на белом фоне](https://www.gskstroy.ru/upload/iblock/3ca/3ca2b2023ef50a463f32ea23a876c83d.jpg)
![Экология дом](https://tsk-service.ru/wp-content/uploads/8/8/c/88c59ade7ec7eca16ca3bfeb5b78daab.jpeg)
![Кусок земли](https://kamil-krim.ru/uploads/entries/2b367e002db9342a3ac7d2dffb1e73b4_original.284771.jpg)
![Угловой участок планировка](https://vdommebel.ru/wp-content/uploads/2022/08/raspolozhenie-doma-na-uchastkah-raznoj-formy.jpg)
![Летающий остров на белом фоне](https://thumbs.dreamstime.com/z/sich-hin-und-herbewegende-insel-mit-baum-60659641.jpg)
![Земельное право](https://f4.mirkvartir.me/custom/26/26db5015-f24e-4e3b-9d70-6449741b63e6.jpg)
![Дом в земле](https://sun6-21.userapi.com/s/v1/ig2/RFxckYJO3jZb8CIq0imPRGrSIDJX4Uz0SQK1owcQ-ibSMX2scPJIOuHQ003lPOUtgH1PcjUdg4pPmpu5BaYjXTNg.jpg?size=1359x1578&quality=95&crop=138,297,1359,1578&ava=1)
![Землеустройство и кадастры](https://okohaus.ru/upload/iblock/492/33xo20aflemmhgls0zwjrukc65ei1hzn.jpeg)
![Отдельный кусок земли на котором уже построен дом](https://www.desktopbackground.org/download/1280x800/2013/10/11/652580_high-resolution-home-wallpapers-for-desktop-full-size_1920x1080_h.jpg)
![Земельное право](https://leader73.ru/images/News/anIImhdD-dA.jpg)
![Вырванный кусок острова](https://thumbs.dreamstime.com/z/fantasy-floating-island-natural-grass-field-rock-fantasy-floating-island-natural-grass-field-rock-surreal-179169794.jpg)
![Дом на винтовых сваях](https://market-crimea.com/wp-content/uploads/b/b/9/bb9ab51b497e01a7278ba84bb0d9cf05.jpg)
![Кусок земли в разрезе](https://static3.bigstockphoto.com/1/1/1/large1500/111067415.jpg)
![Кусок земли](https://stranatur.ru/r/w1200/upload/c5/21/38/shutterstock-489053503.jpg)
![Земельный участок мультяшный](https://asnka.ru/800/600/https/cdn.pomidor.in/uploads/r4690/image/831ff3279b9982055844e09cddda648d16a1a638.jpeg)
![Отдельный кусок земли на котором уже построен дом](https://phonoteka.org/uploads/posts/2021-06/1623014441_26-phonoteka_org-p-tekstura-bloka-zemli-krasivo-32.jpg)
![Рабочий стол](https://w.forfun.com/fetch/ee/ee937dd9510f9c44e806d71483e1ba04.jpeg)
![Коттедж на белом фоне](https://sun9-60.userapi.com/impf/c836225/v836225458/3ebf2/zFM93WHEXA4.jpg?size=1280x618&quality=96&sign=099abbe7d84c22d90cdf9ed185d38187&c_uniq_tag=hpYGrtdLU-J3BcqR9ucWh36pZYcMAKr-MGh75K7ymH4&type=album)
![Постройка дома на участке](https://market-crimea.com/wp-content/uploads/b/a/3/ba34d961c7dacec7b0313d4742519b68.jpg)
![Проектирование домов](https://zsrf.ru/uploads/items/2561/3146/original.jpg)
![Кусок земли в разрезе](https://izyskanie.msk.ru/image/iziskanie/inzhenernye-izyskaniya-dlya-stroitelstva-8.png)
Недостатки отдельного куска земли с домом
Одним из основных недостатков при покупке отдельного куска земли с уже построенным домом является ограниченность выбора. Возможно, вам не понравится стиль или планировка дома, а изменить их будет сложно или дорого. Также, вам придется адаптироваться к уже существующим коммуникациям и инфраструктуре, которые могут быть не совсем удобными для вас.
Кроме того, при покупке дома существует риск скрытых проблем и дефектов, которые не всегда можно обнаружить при осмотре. Такие проблемы могут потребовать дополнительных финансовых затрат на ремонт и обслуживание.
В заключение, покупка отдельного куска земли на котором уже построен дом имеет свои преимущества и недостатки. Перед принятием решения важно тщательно взвесить все факторы и оценить свои потребности и возможности. (Много фото!)