В процессе оформления права собственности на недвижимость могут возникать различные сложности. Одной из таких сложностей является ситуация, когда в БТИ сказали поделить дом на блоки. Что означает это выражение и какие последствия оно может иметь?
![Технический паспорт БТИ п44](https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/05/raboti-312-11-927x1200.jpg)
![Адресный план](https://www.pereplanirovkamos.ru/sites/default/files/oshibki_plan_bti_005.jpg)
![Выписка из ЕГРП на земельный участок 2020](https://woodimart.ru/wp-content/uploads/3/f/b/3fbb0acac2f79f9320aa928621f673c6.png)
![Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости расширенная](https://s1.studylib.ru/store/data/006226921_1-a513d1b95c1ebc0e1bed0c85d763586a.png)
![Выписка из ЕГРН В строящемся доме](https://www.razreshenie-na-stroitelstvo.ru/upload-files/egrp_obrazec/ergn1.jpg)
![Выписка из единого государственного реестра на земельный участок](https://rosreestr-doc.ru/images/samples/образец_выписка_ЕГРН_с_печатью.jpg)
![Выписка из ЕГРН С планом БТИ](https://res.cloudinary.com/djpm4s23h/image/upload/v1589239922/p67diblpqi1thnxsh2o9.jpg)
![Выписка из ЕГРН об объекте недвижимого имущества](https://yuristprav.ru/wps/wp-content/uploads/2019/01/zapreshhenie.jpg)
![План квартиры ЕГРН](https://static.tildacdn.com/tild3039-3236-4266-b861-393737656531/_3.jpg)
![ЕГРН как расшифровывается](https://build-experts.ru/wp-content/uploads/2019/06/3-12-e1560275534904.jpg)
![Выписка ЕГРН долевая собственность](https://yuristprav.ru/wps/wp-content/uploads/2019/02/odin-sobstvennik.jpg)
![Пример выписки из ЕГРН на жилое помещение](https://sun9-51.userapi.com/impg/sFbwo4JnEQMu5Wp5LjgG8CpU-V2SoGMNWs3fCQ/TurM8ANXX3k.jpg?size=1034x1600&quality=95&sign=c27ee1edc63e388a99f898a737144793&c_uniq_tag=eEDxlfRQYVoYZml5Z_TS38OxbQ_6PVctEP3cg-F7Ji8&type=album)
![Выписка из ЕГРН об обременениях земельного участка](https://scontent-hel3-1.cdninstagram.com/v/t51.2885-15/e35/s1080x1080/223846140_3002415523376361_1395410344057041540_n.jpg?_nc_ht=scontent-hel3-1.cdninstagram.com&_nc_cat=109&_nc_ohc=-SkGJH9VpPMAX8EBOP2&edm=ABfd0MgBAAAA&ccb=7-4&oh=ee3209c2e156610904d05ce74831ffa6&oe=6106F2D8&_nc_sid=7bff83)
![Справка с БТИ об отсутствии собственности](https://kadastrmap.ru/wp-content/uploads/2019/08/1328.jpg)
![Выписка ЕГРН на садовый дом](http://www.rajala.su/files/images/Копия IMG_2446.jpg)
Что представляет собой поделка дома на блоки?
Поделить дом на блоки означает разделить его на отдельные части, которые могут иметь отдельные права собственности. Такой подход применяется, когда в здании находятся разные помещения, например, квартиры или офисы, и каждое из них может быть зарегистрировано отдельно.
При таком разделении каждая блокировка получает свой уникальный номер и становится самостоятельным объектом недвижимости. Это может быть полезно в случае, если владельцы блокировок хотят продать или сдать их в аренду отдельно.
![Сведения о зарегистрированных правах](http://mich-adm.ru/tinybrowser/fulls/images/photo/2019/03/01/04_page-0007.jpg)
![Юрист по недвижимости](https://pravograd.org/wp-content/uploads/2018/08/publication_249278_imgabd0f0cff1bcce68aa62f28cc39fdd4b-1.png)
![План БТИ по адресу дома](https://basel-realty.ru/800/600/https/www.pereplanirovkamos.ru/sites/default/files/dokumenty-bti-primer-008.jpg)
![Ограничение прав и обременение объекта недвижимости](https://yuristprav.ru/wps/wp-content/uploads/2019/09/ogranicheniya-i-obremeneniya-v-vypiske-iz-EGRN.jpg)
![Выписка из ЕГРН](https://www.2proektor.ru/wp-content/uploads/EGRN_str_2.jpg)
![Выделение доли в натуре в частном доме](https://allremont59.ru/wp-content/uploads/2023/06/vydelenie-doli-v-nature.jpg)
![Кадастровый паспорт земельного участка образец](https://ekaterina-monastir.ru/img/7ab5a74a59852b191978bc45bfdd47e3.jpg)
![Обмерный чертеж помещения от руки](https://geochemland.ru/wp-content/uploads/2022/12/6-4.jpg)
![Выписка из ЕГРН долевая собственность](https://belsadekb.ru/img/455353.jpg)
![План БТИ двухкомнатной квартиры](https://gsps.ru/webps/uploads/2021/05/raboti-371-002.jpg)
![Электроплита на плане БТИ](https://gsps.ru/webps/uploads/2021/05/bti-0011.jpg)
![Процесс инвентаризации](https://allegrobowling.ru/wp-content/uploads/a/8/9/a8950809bae4585f3c35a8645bde2cba.jpeg)
![Документы БТИ](https://doki-tut.ru/wp-content/uploads/2020/10/tech_pasport1-1024x1024.jpg)
Последствия и преимущества поделки дома на блоки
Поделка дома на блоки может иметь как положительные, так и отрицательные последствия. Вот некоторые из них:
1. Увеличение стоимости недвижимости. Каждая блокировка собственности может быть оценена отдельно, что может повысить общую стоимость дома.
2. Удобство продажи или аренды. Если владельцы блокировок решат продать или сдать их в аренду отдельно, это может увеличить спрос и упростить процесс сделки.
3. Учет отдельных расходов. Владельцы блокировок могут самостоятельно управлять своими помещениями и рассчитывать расходы на их содержание.
Однако следует помнить, что поделка дома на блоки требует дополнительных юридических процедур и может вызвать трудности в управлении и согласовании общих решений между владельцами блокировок.
Важно проконсультироваться с юристом или специалистами в БТИ, чтобы получить всю необходимую информацию и избежать возможных негативных последствий.